LES CONSEILS VITI PATRIMOINE
Vous souhaitez vendre votre
domaine viticole ?
Pour vendre dans les meilleures conditions, nous vous conseillons d'anticiper votre vente. Il est primordial de préparer tous les éléments nécessaires afin d'être réactifs aux demandes des acheteurs potentiels (relevés parcellaires, encépagements, plans des bâtiments, CVI, Bilans, Inpi, Diagnostics des bâtiments...).
Vendre un domaine viticole est une étape très importante dans votre vie professionnelle et personnelle.
Viti Patrimoine vous accompagne sur toutes les étapes de la transaction :
- Estimation de votre domaine,
- Sélection des acheteurs potentiels,
- Visites de votre domaine,
- Signature des Offres,
- Acte notarié.
Vous souhaitez acheter un
domaine viticole ?
Avant d'acheter un domaine viticole, il est important de déterminer vos envies et les contours de votre projet (choix de l'appellation, dimensions de la propriété, conseils techniques...).
Investir dans une propriété viticole représente un investissement personnel et financier sur le moyen et le long terme.
Viti Patrimoine vous conseille sur toutes les étapes préalables à votre achat :
- Sélection des domaines,
- Analyse des éléments techniques et financiers,
- Visites des domaines,
- Mise en relation interprofessionnelle (oenologues, conseils techniques, experts-comptables, notaires),
- Signature des Offres,
- Acte notarié.
L'adaptabilité du Vigneron :
plusieurs métiers en 1
Un vigneron s'adapte à son environnement naturel en permanence.
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Être vigneron, c'est avant tout produire un raisin de qualité : le viticulteur.
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Être vigneron, c'est produire un vin de qualité : le vinificateur.
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Être vigneron, c'est présenter son vin et raconter son histoire : le responsable marketing.
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Être vigneron, c'est pouvoir vendre son vin : le commercial.
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Être vigneron, c'est savoir écouter et s'adapter : le manager.
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Être vigneron, c'est gérer des budgets : le gestionnaire.
Autant de métiers qui vous permettront d'avoir autant de satisfaction dans chacune de vos missions.
Viti Patrimoine vous accompagne au-delà de la simple transaction en vous conseillant sur ces différentes thématiques préalablement et après l'acquisition.
Vous souhaitez optimiser votre transmission ?
De nombreuses questions se posent :
Qui souhaite reprendre votre domaine : un ou plusieurs héritiers ?
Comment transmettre aux héritiers (GFA, SCEA...) ?
Comment équilibrer des donations entre plusieurs héritiers (abattements) ?
Comment organiser des donations entre les héritiers (nue-propriété et usufruit) ?
Quels coûts ?
Quel est le bon timing (âge, montant...) ?
Viti patrimoine vous accompagne dans toutes ces problématiques pour mettre en place le montage adapté à vos choix de transmission.